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最新 | 特色小镇国家金融、土地政策解析!
发布时间:2019-09-14
 

来源:搜狐网

2019第二十七届中国文旅-康养特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操高端总裁峰会1月19-21日在成都举办。本次会议行业20多位一线项目操盘手齐聚,从 政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等15个纬度分享,报名咨询电话:17601016506

以政府引导、企业主体、市场化运作为导向,稳步推动符合规律、富有潜力的特色小镇和特色小城镇高质量发展,为产生更多先进典型提供制度土壤。


鼓励地方机制政策创新。鼓励全面优化营商环境,加强指导、优化服务、开放资源。


搭建政银对接服务平台。


土地供应

旧:鼓励盘活存量和低效建设用地,严控新增建设用地规模,全面实行建设用地增减挂钩政策,不得占用永久基本农田。


新:优化供地用地模式,合理安排建设用地指标,依法依规组织配置农业用地和生态用地鼓励点状供地、混合供地和建筑复合利用


特色小镇运营商

旧:鼓励大中型企业独立或牵头打造特色小镇,培育特色小镇投资运营商,避免项目简单堆砌和碎片化开发。


新:培育特色小镇投资运营商鼓励商业模式先进、经营业绩优异、资产负债率合理的企业牵头打造特色小镇。


公共设施

旧:发挥政府强化规划引导、营造制度环境、提供设施服务等作用,顺势而为、因势利导,不要过度干预。


新:合理配套公用设施,切实完善小镇功能、降低交易成本

金融方面

旧:鼓励利用财政资金联合社会资本,共同发起特色小镇建设基金


新:省级开发银行、农业发展银行和光大银行会开辟绿色通道,提供“长周期低成本融资服务”,支持产业发展及基础设施、公共服务设施、智慧化设施等建设。


新增补贴和综合体立项

01

补贴

创新财政资金支持方式,由事前补贴转为事中事后弹性奖补


02

综合体立项

推行特色小镇项目综合体立项,允许子项目灵活布局


旧政策来源于:《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》(发改规划〔2017〕2084号


新政策来源于:《国家发展改革委办公室关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》(发改办规划〔2018〕1041号

重要通知:地方政府房地产开发商策划规划单位医疗康养大健康投资公司转型企业负责人重点关注!!!

峰会 · 议程


议时间2019年1月19日—21日【为期3天,含实地项目考察】

会议地点:中国—成都

报名电话:17601016506

参会对象:政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划策划机构、投融资企业及养生养老机构董事长、总经理等核心高管参加(大会400人规模)

主办单位:北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟

【峰会特色】实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察

议程安排 

第一板块:乡村振兴战略下,文旅-康养特色小镇与田园综合体发展趋势及最新政策解读

国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长—乔润令;著名“三农”问题专家—温铁军;浙江省建筑科学设计研究院总规划师—陈安华

第二板块:文旅-康养特色小镇与田园综合体顶层设计及创新实践解读

(北京京都风景旅游规划设计院创始人—乌 恩;旗鉴旅业常务副总、中国旅游策划研究中心高级研究员—柳俊;幸福公社创始人史御力;壹方城文化产业研究院院长—陈延年

第三版块:欢迎晚宴+创新IP项目资源链接会

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